Immobilie kaufen - Kauf Südafrika

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Südafrika?

Wenn Sie eine Immobilie in Südafrika kaufen möchten, dann müssen Sie als Käufer mit folgenden Kosten rechnen:

- Die Kosten beim Immobilienerwerb betragen ca. 9 % vom Kaufpreis

- Kaufen Sie eine Firma, Betrieb, Gewerbe, welches Mehrwertsteuer pflichtig ist, dann fallen die Transferkosten weg

- Notar- und Eintragungskosten: 1 - 2 % je nach Höhe des Kaufpreises

- Immobilienmakler Provision in Südafrika: Käufer zahlen keine Provision

- Notarhonorar wird ausgehandelt und liegt unter 1 %

- die Mehrwertsteuer in Südafrika beträgt: 14 %

Ausführliche Informationen zum Land und Immobilienkauf finden Sie hier Südafrika Länderinformationen.

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Immobilien in Südafrika kaufen - Immobilienmakler

Unser Immobilienangebot in Südafrika: Wunderschöne Immobilien in Südafrika kaufen und auswandern: Farm, Boutique Hotel, Ferienhaus und Villa am Meer oder mit Meerblick, Gewerbeimmobilien. Deutsche Betreuung vor Ort bei Besichtigung und Kauf. Online Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

Was ist beim Immobilienkauf in Südafrika zu beachten?

Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden und besichtigt haben, dann wird ein Vorvertrag erstellt. Danach leisten Sie eine 10 % Anzahlung, damit haben Sie gekauft! Jetzt wird die Immobilie vom Notar oder Anwalt geprüft, ob alles eingetragen ist im Grundbuch, alle Rechnungen (Löhne, Strom, Wasser, Steuern etc. beglichen sind. Wenn das der Fall ist, dann wird innerhalb 30 Tage der Notarvertrag unterzeichnet und Sie bezahlen dann die Restsumme. Danach unterschreibt der Verkäufer und der Notar beginnt mit der Übertragung der Immobilie. Sollten Sie nach der Anzahlung doch nicht kaufen, dann wird diese nicht rückerstattet. Sollte der Verkäufer anderweitig verkaufen, weil er ein besseres Angebot erhält, dann bekommen Sie die 10 % Anzahlung + 10 % vom Verkäufer erstattet. Dies passiert allerdings sehr selten. Bei uns bisher noch nie. Sollte es bei der Überprüfung der Immobilie offene "Posten" geben, dann muss diese der Verkäufer in Ordnung bringen, erst danach können Sie kaufen.